Согласно пунктам 34, 66 и 159 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года номер 354, каждый потребитель обязан вносить плату за коммунальные услуги своевременно и в полном объеме. Этот принцип лег в основу недавнего судебного заседания, которое прошло в Городском суде Рославля.
В ходе рассмотрения дела выяснилось, что в общежитии города Рославль с 1 марта 1980 года зарегистрирован гражданин Н. Эту информацию подтвердили справкой из паспортного стола управляющей организации. В исковом заявлении истца было указано, что с 1 мая 2019 года по 30 ноября 2025 года ответчик не исполнял свои обязательства по оплате тепловой энергии, в результате чего образовалась задолженность в размере 43 288,55 рублей. К этой сумме добавились пени за период с 11 января 2023 года по 28 мая 2026 года в размере 10 128 рублей.
Согласно предоставленным данным, услуги по тепловой энергии и горячему водоснабжению в квартире, где зарегистрирован ответчик, были оказаны в спорный период. Ответчик также не обращался с просьбой о расторжении договора на подачу тепловой энергии. Кроме того, не было представлено доказательств получения услуг ненадлежащего качества, а также заявления о перерасчете платежей.
Суд, анализируя все собранные доказательства и учитывая требования постановления правительства, пришел к выводу, что ответчик Н. в качестве пользователя тепловой энергии несет обязательства перед ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» по оплате данной услуги. Также следует отметить, что потребители, которые не вносят плату за коммунальные услуги в установленный срок, обязаны уплатить исполнителю пени, как это предусмотрено частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.
Сумма, начисленная истцом в виде пеней за указанный период, составила 10 128 рублей. Тем не менее, в соответствии с пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда России от 27 июня 2017 года номер 22, в случае явной несоразмерности пеней последствиям нарушения обязательства, суд имеет право уменьшить эту сумму.
Оценив степень соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд принял решение снизить сумму пени до 5 000 рублей, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости.
Таким образом, суд полностью удовлетворил исковые требования ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» к Н. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на сумму 43 288,55 рублей, а также пени в размере 5 000 рублей за указанный период. Кроме того, ответчик должен будет возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. Это решение подчеркивает важность соблюдения обязательств по оплате коммунальных услуг и необходимость их своевременного выполнения.
Пресс-служба Рославльского городского суда Смоленской области.